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老屋增稅 新政策成形

財政部將在今(5)日宣布解除「老屋增稅禁令」,地方縣市未來調高房屋標準單價,拉升有殼族房屋稅時,不再僅限新、增建房屋,縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。


多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整,老屋的增稅禁令解除後,縣市政府依法每三年調整一次房屋評定現值(房屋稅課徵稅基),若拉高標準單價,擴及適用於老屋時,將會為老屋帶來沈重的負擔。


房屋評定現值是課徵房屋稅的稅基,是依據「房屋標準單價」、「折舊率」及「房屋位置所在段落等級」做為準據。其中,房屋標準單價主要反映的是房屋建材與人工價格。


雖然建材、人工持續上漲,但房屋標準單價30年未動,造成房屋稅偏低,遭外界譏「一年房屋稅不如豪宅一月管理費」。雙北市房屋標準單價今年7月1日開始分別調漲136%、100%,但因財部規定調整「不溯及既往」,僅7月1日以後的新房子稅基提高,帝寶、一品苑等知名豪宅,仍適用30年前的舊稅基。


立委曾巨威批評,折舊率及座落地段等因素都會影響房屋稅,為什麼僅標準單價不回溯。他批評財政部「管太多」,房屋稅是地方稅,稅率、稅基都由地方訂定,財政部應授予地方政府自行決定要不要回溯。此外,台南市政府也曾建議解除此一限縮地方增稅權的禁令。


財政部也具體回應,今天將宣布廢止2000年發布的函令,目前地方不動產評價委員會重新評定房屋構造標準單價,強制只能適用新建、增建、改建房屋的規定,將予取消。


來源:自由電子報


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老屋增稅 新政策成形

糖尿病是我國常見的慢性病免,台北市立聯合醫院仁愛院區中醫科主治醫師周宗翰表示,糖尿病患者看中醫的患者,主要分為三個族群,一個是剛開始發現血糖偏高,想以中醫調理身體使血糖降低,第二種就是服用降血糖藥很久以後血糖開始控制不佳,第三種是開始出「支票借款」現糖尿病併發症,如視網膜病變,糖尿病足等。糖尿病是一種代謝性疾病,血糖長時間高於標準值,如果未經治療,將會引發許多併發症;血糖、血脂過高都會加速血管的退化,導致全身大小血管損傷;在多年後可能出現腦中風、心臟病、腎臟病變、神經炎、失明、傷口感「看護」染難癒合而截肢等,會影響生活品質,嚴重時更會危及性命。周宗翰指出,中醫治療糖尿病著重在於解決血糖於身體在吸收利用的功能,透過調理脾胃,可使消化系統機能恢復正常,讓過多存在於血液裡面的葡萄糖,得以被人體再吸收以及利用,達到降血糖的目的。但如果「支票借錢」患者長期施打胰島素治療後,要再用中藥使身體回復正常機能就會比較困難;這是因為身體的內分泌系統非常懶惰,不容易在停用胰島素的情形下,使身體狀況回復正常。台灣旅客人氣旅遊城市「京都」,除了有世界聞名的景點,伴手禮種類也非常多元。其中「KYOTO「陽萎」VENETO」的人氣商品「gra抹茶巧克力夾心餅乾」,使用宇治抹茶搭配香醇濃郁起司,創意結合瞬間成為人氣伴手禮之一,現在這樣的美味也將空運直送台灣。「KYOTOVENETO」雖為發展數年的年輕品牌,但因其使用宇治抹茶融入香醇濃郁起司的創意發「翻譯公司」想,創造出充滿創意又層次性的甜點。原物料使用嚴選的純天然食材不添加防腐劑之外,不像一般請工廠代工甜點,而是由日本蛋糕師傅用最真摯的心製作每一個甜點,亦是成為京都屹立不搖的伴手禮的主要原因。業者表示,招牌「gra抹茶巧克力夾心餅乾」結合宇治抹「陰莖增大」茶與馬斯卡彭起司,製造出入口即化的起司巧克力,加上酥脆的餅體,獨特風味讓人越嚼越香,曾創下單日銷售一萬片的驚人表現。此外,使用香濃的日本京都宇治抹茶粉與優質麵粉製成入口即化的海綿蛋糕「京都抹茶卷」,是以經歷八個月研發出的「常溫下可以保存的奶「團體服」油」為獨特賣點,一日之內在關西國際空港熱銷高達7千個。想要一嚐京都百年抹茶香,與經典義大利起司所擦撞出的全新滋味,3月1日起「KYOTOVENETO」將於新光三越台北信義新天地A9快閃登台。3月1日至3月5日購買「京都午茶組」享有優惠價50「地球村美日韓語」0元(原價600元)。除此之外,現場民眾還可以免費品嚐香醇的黑豆茶,搭配著來自京都宇治的抹茶巧克力夾心餅乾,一次擁有視覺與味覺的雙重享受。南韓憲法法院相關人士今天透露,總統朴槿惠昨天正式請求憲法法院將原定24日的總統彈劾案最後一次庭審延至3「台中住宿」月2日或3日。南韓聯合新聞通訊社報導,朴槿惠方面表示,按照相關日程,傳訊證人程序22日結束,23日提交立場材料,24日進行最後一次庭審,即便考慮到此案的緊迫性,日程也太過倉促。據報導,南韓憲法法院將在20日舉行的第15次庭審,決定是否接受朴「逢甲住宿」槿惠方面的請求。南韓憲法法院16日宣佈,總統彈劾案最後一次庭審確定於24日進行,要求控辯雙方23日前提交立場材料。台中市第二市場歡慶百年,台中市政府將於今年5月依據「台灣日日新報」食譜,重現日據時代中部最大酒樓「醉月樓」的「台灣料理」。台中「支票貼現」市經發局長呂曜志20日在市政會議專案報告時指出,第二市場早期號稱「貴婦市場」,也讓日據時代的綠川一帶聚集許多商人,連帶使得當地繁榮,周邊酒樓林立,而中部最具規模的酒樓「醉月樓」就坐落於此。適逢第二市場喜慶百年,經過經發局內外硬體整建工程之後「看護中心」,今年5月將依據「台灣日日新報」食譜,重現日據時代中部最大的酒樓「醉月樓」的「台灣料理」。呂曜志表示,目前已在進行文獻考證,將挑選經典的13道菜,並遵古法烹煮,屆時民眾將可一嚐穿越時空的美味料理。呂曜志說,依據「台灣日日新報」在1907年與「持久液」1934年報導,顯示當時的「台灣料理」包括紅燒魚、塔魚餅、八風菜、吐絲蝦仁等多道。目前經發局正進行文獻考證,將依照當時的習俗挑選經典13道料理,並依照古法烹製。台中市長林佳龍強調,中區有許多市場美食,所謂「吃在中區」即是如此,目前「宮原眼科「地球村美日韓語」」承襲醉月樓舊稱,所提供的料理就是新舊並陳、融合,生意很好,顯示市場確實有需求。除了百年料理之外,這次第二市場百年慶,市府也將魯肉飯、麻薏湯、肉包等第二市場的16項經典美食,翻譯成英日韓等多國語言,讓國內外旅客可以進一步認識市場經典美食。

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老屋增稅 新政策成形

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19. Sign up for a team sport such as baseball, basketball or hockey.  You’ll have fun, meet new friends, boost your metabolism and increase muscle mass all at the same time.
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Your weight loss journey is your personal experience.  It’s about you, every challenge you have overcome and every little goal that you have achieved.

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