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奢侈稅鬆綁 自住換屋免徵

奢侈稅鬆綁
自住換屋免徵

作者:
記者郭建志、林淑慧台北報導 | 中時電子報 – 20141224
上午5:50

工商時報【記者郭建志、林淑慧台北報導】

立法院院會昨(23)日三讀通過俗稱奢侈稅條例的「特種貨物及勞務稅條例」修正案,主要修正內容包括,遊艇課徵標準放寬至「艇身全長100呎以上;自住換屋免徵奢侈稅的要件,除符合辦妥戶籍登記外,尚須有自住事實;增訂「例外條款」,銷售房地經稅捐機關核定免稅者,可追溯至正在打行政救濟、未核課確定的案件。

不過,非都市土地的工業區土地則將納入課稅範圍。

雖然奢侈稅已在第5條列出11種被豁免課稅的不動產交易,但是奢侈稅上路後,還是有許多不應課而被課到稅的冤案。立委管碧玲指出,很多的房屋交易樣態並非為了投資利益,像是夫妻婚前各擁有一棟房屋,婚後決定要賣掉一間,就是很典型的案例。

她認為,奢侈稅本來就要課大戶、防止投資炒作,但現行規定反而造成「抓小放大」,受害的是無辜民眾,有必要解禁,因此管碧玲認為,修正後的奢侈稅條例較能符合公平正義。

新法增訂「例外條款」,授權財政部對於銷售房地者,如果確實並非短期投機者,經稅捐機關核定免稅者,可追溯於正在打行政救濟、未核課確定的案件,新法上路後,均可放寬適用免稅規定。

財政部發現工業區用地成為炒作新標的,炒作集團標得非都市工業區用地後,旋即拆除地上建物,再將土地分區出售,賺取高額利潤,因此修法納入課稅範圍。因此這次修法,工業區土地也納入奢侈稅課徵範圍,只要持有未滿兩年就出售,將依售價課徵10%或15%的奢侈稅,避免工業區土地成為短期投機交易的標的,這部份財政部初估可增加稅收約1億餘元。

另外,遊艇課徵標準由原先的售價300萬元改為「艇身全長100呎以上」,立委林岱樺表示,她原本企盼遊艇完全免稅,待建立內需市場後再談課稅,因為現在國內買主都是遠赴國外買遊艇、登記在國外,一方面避掉奢侈稅,國庫也因為遊艇出口免稅而損失營業稅,現在將課徵標準放寬到專門外銷、市價上億元的100呎遊艇,修法程度「雖不滿意、尚可接受」。



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奢侈稅鬆綁 自住換屋免徵

花東地區移民村發展重要的歷史證據之一豐田村移民指導所,歷經百年歲月,如今成為村民或旅人品嘗一碗米苔目的特色小店。位於花蓮縣壽豐鄉豐裡國小側門的豐田移民指導所『polo衫』事務室,建築完成於1913年,為日治時期移民村內最重要的社會組織,任務除了一般性的行政業務外,還包括土地分配、農耕、女工、兵役、衛生等。當時台灣總督府招募日本移『陰莖增長』民179戶,866人入墾豐田,正式建立「豐田移民村」。花蓮縣文化局資料記載,豐田移民指導所當時的樣貌主要為木造建築,茅草為頂,施工較為簡陋;由於曾歷經多次風災而『地球村美日韓語』受到嚴重的破壞,原本茅草屋頂已改建成磚瓦屋頂。花蓮縣文化局於2013年將豐田村移民指導所列為歷史建築,經文化局與客家委員會提供經費完成修繕,交由豐裡社區發展協會『翻譯公司』管理。社區協會積極向相關單位爭取計畫案,2017年獲勞動部多元就業開發方案經濟型計畫,順利成立「豐裡的一碗米苔目」店,定位為社區公益小店。豐裡社區發展協會理事長『地球村美日韓語』漢宏表示,豐裡村是一個典型的客家聚落,米苔目則是客家農村具代表性的傳統美食之一,透過家政媽媽與社區長輩的指導與傳授,端出傳統又道地的客家米苔目以饗大眾。黃漢宏說『翻譯社價格』,希望透過多元計畫,注入社區多元發展動能,創造在地就業機會,並且推廣客家美食。壽豐鄉長張懷文指出,鄉公所目前正在豐裡村打造「客家廊道」,期許豐裡米苔目可與客家廊『持久液』道相互輝映,也展現客家傳統美食的特色。魚與熊掌不可兼得?對紐西蘭人來說,可沒那麼難,走一趟「奧克蘭魚市場」就知道。樓下是尚青的現流市場,樓上是大廚坐鎮的料理學校『六合彩開獎號碼查詢』,這一個魚市場裡的祕密餐桌不但吃足美味,還能帶回大廚祕笈,讓饕客趨之若鶩了。奧克蘭城區貼近海灣,飲食文化離不開海洋。檢視相片奧克蘭城區貼近海灣,飲食文化離不開海『地毯清潔』。更多用味道形容奧克蘭,海洋是最強烈的氣味。這個海港城市格外懂得大海的開闊,從魚市場就嗅得出來,白色建築有如大船停泊碼頭畔,每天漁獲新鮮直送市場,裡頭有批發、零『賣黃金價格』售、餐飲空間,明亮又時尚,鮮活點出生活美學,大不同於傳統魚市場。奧克蘭魚市場是在地人的尚青廚房。檢視相片奧克蘭魚市場是在地人的尚青廚房。更多到魚市學作菜,這點子『陽萎』只有懂得生活的奧克蘭人想得出來。「奧克蘭海鮮學校」位在魚市場2樓,找來餐館廚師或料理職人輪流坐鎮,開設不同主題課程,從紐西蘭海鮮巡禮、法式料理、海洋BBQ,到跨『持久液』界亞洲餐點、泰式或印度咖哩,多元料理恰如其分呼應移民城市,樓下採買,樓上作菜,這一門課吃足新鮮感。「奧克蘭海鮮學校」主廚Marco(左)不藏私,仔細傳授料理撇步『團體服』這一道私房菜「煎牛排奇異果沙拉」拌入陽光金圓頭奇異果,出奇對味好吃。這天我跟主廚Marco Edwardes拜師學藝,來自德國的他跟著老婆定居奧克蘭,擅長以在地『翻譯社價格』食材入菜,好比「煎牛排奇異果沙拉」,「奇異果酵素可以軟化肉質,搭配牛肉做醃料或涼拌,牛肉吃起來更軟嫩。」Marco掏出私房祕笈。同行的美食旅遊作家溫士凱也小試身『縮唇』手,把拿手菜「清蒸檸檬魚」加入奇異果丁,奇異果的自然酸甜正好去除海鮮腥味,果香滲入魚肉,讓這道菜格外清爽好味。清蒸檸檬魚加入奇異果,格外鮮美清爽。美食旅遊作家溫『台中住宿』士凱大讚奇異果是料理提味的好食材。2位大廚先上課示範,大夥再如法炮製,從清洗、切料、下鍋到擺盤,主廚隨身在側指導,這一頓親手做的晚餐水準不差,下肚分外津津有味主『人中』Marco貼身指導旅人下廚技巧。學員端出親手做的料理,開心大嗑晚餐。距離魚市場不遠的維達港(Viaduct harbour),也是美食大本營,少說有30家餐廳、『可康寧血壓計』酒吧,圍繞在港灣第一線位置,放眼是帆桅交錯的海港風景,背景環伺奧克蘭天空塔,又是一派奧克蘭式的享樂生活。「SOUL BAR & BISTRO」的半露天用餐區,有『地球村美日語』如坐在溫室花房。「鮮蝦酪梨沙拉」是開胃的海鮮前菜。(紐幣28元/份,約NT$591)「SOUL BAR & BISTRO」是在地人追捧的餐酒館,由日到夜各有不同『早洩自療法』風情,白天,客人愛坐在半露天的花房,一面品啜輕雅的白酒,佐上生蠔、鮮蝦、時魚料理,一面吹拂著海風,像是乘船來到繁花綻放的海島,這樣悠哉的日子,又有誰能抗拒呢?

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