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台北101大樓 連3年地王 新光摩天大樓維持地后

台北101大樓 3年地王 新光摩天大樓維持地后

2015-12-16 11:51

〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市地政局今天公布明年土地現值及公告地價,土地現值平均漲幅6.23%,商業區段地價排行榜前五名無變動

台北101大樓持續蟬聯3屆地王,105年每坪600萬元,與104年每坪563萬元,上漲6.51%

而新光摩天大樓每坪581萬元,維持地后寶座

然而第三名位於信義區國泰置地廣場、Bellavita寶麗廣場一帶來勢洶洶,漲幅為9.51%,甚至超越新光摩天大樓漲幅5.74%,坐二望三,新光摩天大樓恐將失去地后寶座。


對於地價「多東少西」,是否新光摩天大樓會痛失既三年前失去14年地王頭銜後,再失地后寶座,地政局長李得全坦承,大致地趨勢都是往這個方向走,但未來北市府西區門戶計畫是否會帶動新調整還需要觀察。


而住宅區區段地價排行榜,宏盛帝寶持續維持第一名,每坪為445萬元,漲幅為 18.87%。大安區信義聯勤建案一帶則搶下第二名,每坪為380萬元。


而區域地價漲幅排行榜,這次一、二名均為南港車站周邊,均上漲超過四成。地政局表示,因購物商場開幕及飯店、辦公大樓規劃興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫係以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著。


而公告地價調整情形,大安區及松山區仍為漲幅最大地地方,平均105年漲幅為36.19%35.02%,而北投區、文山區漲幅最小,平均漲幅為22.86%22.38%


來源:自由時報



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台北101大樓 連3年地王 新光摩天大樓維持地后

6天春節連假即將到來,台北許多藝文場館是走春好去處,今年加入不少剛修復亮相的老房子,包括陽明山美軍宿『台中民宿』舍群的「亞尼克夢想村」、「BY33美軍俱樂部」,還有台北僅存的「一號糧倉」等,民眾可趁著假期訪古探舊,走『賣黃金價格』進老房子感受昔日風華。大年初一就開館的「亞尼克夢想村」,為陽明山山仔后百餘棟美軍宿舍群之一,整建後保留巷『地球村美日韓語』陌中的濃蔭樹木,外觀則有50年代美國南方建築韻味,搭配烘焙工作坊延伸的戶外野餐型態,廣受遊客推崇。位在同『加拿大留學』的「BY33美軍俱樂部」今年1月剛盛大開幕,占地近千坪,有微型博物館講述冷戰時期歷史,更結合黑膠故事館,『地毯清洗』美式鄉村風的建築環繞露天水池廣場,民眾可在露台眺望紗帽山並享用美國南方美食,感受山、水共融的景色。八德路『逢甲日租套房』上的「一號糧倉」則有70年歷史,是台北僅存的日式木造統制倉,保留了完整桁木構架,現作為小農商店與餐廳,初『地毯清潔』到初五將舉辦「走春試吃會」;另外還有位於杭州南路的「樂埔町」、隱身西本願寺廣場公園內的「八拾捌茶輪番所」『春藥網』,都是走春新景點。除了特色老屋外,龍山寺捷運站裡的「艋舺龍山文創B2」有許多藝文坊空間,包括傳達台灣設計『團體服』元素的「戲臺灣」、融合在地議題與推展傳統工藝的「阿金文創」與「阿金學堂」、以及網路高人氣的「貝克島手作烏『可康寧血壓計』克麗麗」等,春節期間均推出許多特別活動,民眾造訪參與,感受不一樣的年味。苗栗市貓裏山公園周邊梅樹近日開始『黃金買賣』放,為迎接春節連續假期湧入的旅遊人潮,苗栗市公所協同苗栗縣警察局進行「功維敘隧道周邊道路」交通疏導計畫,『翻譯公司』部分路段進行交通管制並禁止停車,苗栗市公所也特別開闢大型停車場因應,請春節走春遊客特別注意。苗栗市功維敘『支票借款』隧道是全台唯一僅存的鐵道城牆式隧道,昔日荒煙漫草,市公所主任祕書謝國勳當年從一位鐵路局退休課長口中得知這『支票借款』被遺忘的隧道,協同前總務劉瑞英、胡姓景觀規畫師,跟隨一位大鬍子道士搖鈴驅邪作法,4人一路披荊斬棘,揭開神『支票借款』隱多年的百年隧道面紗。為解決功維敘交通問題,市公所斥資200萬元開闢停車場,於春節啟用,初步可容納13輛『翻譯公司』大型遊覽車停放,並與苗栗縣警察局、苗栗義交中隊合作,於初一至初五於三湖道與龍岡道、三湖道與觀音道兩處路口『早洩』進行交通疏導,三湖道路段禁止停車及設攤。苗栗市長邱炳坤表示,他向交通部爭取補助2000多萬元增設遊覽車及『翻譯公司』型車停車場,規畫火車展示區、休息區、商店區,未來計畫增設自行車步道延伸到南勢隧道,向縣府爭取設置YBIK『陽萎』E,將功維敘隧道、南勢隧道和南勢火車站周邊打造成鐵道休憩觀光風景區。邱炳坤指出,春節假期歡迎全國各地民眾『台中住宿』到苗栗市走春,除了有香火鼎盛的廟宇,功維敘隧道旁貓裏山公園內40棵梅花樹近日亦逐漸綻放,相當值得一遊。

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