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台北101大樓 連3年地王 新光摩天大樓維持地后

台北101大樓 3年地王 新光摩天大樓維持地后

2015-12-16 11:51

〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市地政局今天公布明年土地現值及公告地價,土地現值平均漲幅6.23%,商業區段地價排行榜前五名無變動

台北101大樓持續蟬聯3屆地王,105年每坪600萬元,與104年每坪563萬元,上漲6.51%

而新光摩天大樓每坪581萬元,維持地后寶座

然而第三名位於信義區國泰置地廣場、Bellavita寶麗廣場一帶來勢洶洶,漲幅為9.51%,甚至超越新光摩天大樓漲幅5.74%,坐二望三,新光摩天大樓恐將失去地后寶座。


對於地價「多東少西」,是否新光摩天大樓會痛失既三年前失去14年地王頭銜後,再失地后寶座,地政局長李得全坦承,大致地趨勢都是往這個方向走,但未來北市府西區門戶計畫是否會帶動新調整還需要觀察。


而住宅區區段地價排行榜,宏盛帝寶持續維持第一名,每坪為445萬元,漲幅為 18.87%。大安區信義聯勤建案一帶則搶下第二名,每坪為380萬元。


而區域地價漲幅排行榜,這次一、二名均為南港車站周邊,均上漲超過四成。地政局表示,因購物商場開幕及飯店、辦公大樓規劃興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫係以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著。


而公告地價調整情形,大安區及松山區仍為漲幅最大地地方,平均105年漲幅為36.19%35.02%,而北投區、文山區漲幅最小,平均漲幅為22.86%22.38%


來源:自由時報



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